21 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 117 mètres
- - Lardenne à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1279 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 906 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1243 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 21 Rue des Châtaigniers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Châtaigniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Châtaigniers se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
