22 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°19 et de 0.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 142 mètres
- - Lardenne à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1304 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 928 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 22 Rue des Châtaigniers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Châtaigniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Châtaigniers se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
