8 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 22.78 % à celui du n°3 et du 19.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 238 mètres
- - Lardenne à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1402 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1025 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 469 mètres
Ventes au 8 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 8 Rue des Châtaigniers se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Châtaigniers se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
