8 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 899 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 8 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Occitane.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Etienne à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 172 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 675 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 256 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 204 mètres
Ventes au 8 Rue des Cheminées
Les 0 ventes au 8 Rue des Cheminées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cheminées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cheminées par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 8 Rue des Cheminées se situe 46.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cheminées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cheminées se situe 52.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cheminées
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cheminées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Cheminées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stratum Immobilier
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Marie Cabrillac
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