8 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 8 Rue des Cheminées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Occitane.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 172 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 675 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 256 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cheminées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cheminées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cheminées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cheminées, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cheminées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cheminées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
