12 Rue des Clématites, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Rue des Clématites, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 836ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Revel à 115 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 395 mètres
Ventes au 12 Rue des Clématites
Les 17 ventes au 12 Rue des Clématites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clématites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
