13 Rue des Coffres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coffres, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 13 Rue des Coffres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 5 parkings - 478 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 109 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 884 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 104 mètres
Ventes au 13 Rue des Coffres
Les 4 ventes au 13 Rue des Coffres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coffres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coffres par rapport à la voie
Sur Rue des Coffres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 13 Rue des Coffres se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coffres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Coffres se situe 60.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
