4 Rue des Coffres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 479 €

de 4 709 € à 5 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Coffres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 Rue des Coffres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 9 parkings - 778 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Belle-Paule à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 101 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 941 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 186 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 265 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 143 mètres

Ventes au 4 Rue des Coffres

Les 0 ventes au 4 Rue des Coffres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Coffres dans son marché local

Prix du 4 Rue des Coffres par rapport à la voie

Sur Rue des Coffres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 4 Rue des Coffres se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Coffres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Coffres se situe 55.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Darquier, 31100 Toulouse(5,338 €)

Rue des Fleurs, 31100 Toulouse(5,529 €)

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,469 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Coffres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coffres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.