17 Rue des Fougères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 8.37 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 17 Rue des Fougères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 36 parkings - 1215 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 181 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1275 mètres
- - Collège Paléficat à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 192 mètres
Ventes au 17 Rue des Fougères
Les 9 ventes au 17 Rue des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 17 Rue des Fougères se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fougères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Fougères se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
