Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Grand Selve dans son marché local
Prix Allée de Grand Selve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Grand Selve se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Grand Selve à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée de Grand Selve est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Grand Selve
Les ventes enregistrées Allée de Grand Selve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Grand Selve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 165 mètres
- - Lacourtensourt à 3291 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1177 mètres
- - Collège Paléficat à 694 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3892 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Grand Selve
Adresses Allée de Grand Selve
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Grand Selve, classées par tranches de numéros.
