20 Rue des Fougères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°16 et de 14.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Rue des Fougères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 831BD, - Parcelle n°0647 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 156 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1275 mètres
- - Collège Paléficat à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 144 mètres
Ventes au 20 Rue des Fougères
Les 7 ventes au 20 Rue des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 20 Rue des Fougères se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fougères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fougères se situe 36.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
