23 Rue des Fougères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 23 Rue des Fougères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 831BD, - Parcelle n°0476 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 98 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1324 mètres
- - Collège Paléficat à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 23 Rue des Fougères se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fougères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fougères se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
