12 bis Rue des Frênes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°12 et de 5.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 bis Rue des Frênes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Maraîchers.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 838AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 199 mètres
- - Saint-Agne à 1201 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 444 mètres
- - Collège privé La Prairie à 308 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 548 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 308 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Frênes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 bis Rue des Frênes se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Frênes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Frênes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
