Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Pelude se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Pelude à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de la Pelude est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Pelude
Les ventes enregistrées Chemin de la Pelude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Pelude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 91 mètres
- - Saint-Agne à 1544 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 793 mètres
- - Collège privé La Prairie à 659 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 890 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Pelude
Adresses Chemin de la Pelude
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Pelude, classées par tranches de numéros.
