26 Rue des Frênes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 6.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue des Frênes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Maraîchers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 221 mètres
- - Saint-Agne à 1317 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Collège privé La Prairie à 407 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 669 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 26 Rue des Frênes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Frênes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Frênes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
