1 Rue des Giroflées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 968 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Giroflées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 1 Rue des Giroflées se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Giroflées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Giroflées se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
