14 Rue des Giroflées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue des Giroflées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1063 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Giroflées, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 14 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 14 Rue des Giroflées se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Giroflées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Giroflées se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
