8 Rue des Iles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iles, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°19 et de 11.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Iles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 175 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 436 mètres
Ventes au 8 Rue des Iles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 8 Rue des Iles se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iles se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
