8 Rue des Iles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 035 € à 4 162 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Iles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°6 et de 11.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Iles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rougenet à 175 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 408 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 436 mètres

Ventes au 8 Rue des Iles

Une vente a été recensée au 8 Rue des Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2020

372 000 €(2 952 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

8 Rue des Iles, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Iles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Iles par rapport à la voie

Sur Rue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 8 Rue des Iles se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Iles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iles se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Impériale, 31100 Toulouse(3,977 €)

Rue Isabey, 31100 Toulouse(3,831 €)

Rue de l'Ivoire, 31100 Toulouse(3,935 €)

Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.