8 Rue des Jardins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5 et du 1.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue des Jardins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 129 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 497 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 93 mètres
Ventes au 8 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
