22 Rue des Lilas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°24 et du 3.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue des Lilas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 207 mètres
- - Toulouse Matabiau à 948 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 478 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 350 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 439 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lilas, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 22 Rue des Lilas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lilas se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
