22 Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°27 et de 8.69 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 22 Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frizac à 180 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 125 mètres
- - Collège Emile Zola à 627 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 493 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 461 mètres
Ventes au 22 Rue des Martyrs de la Libération
Les 3 ventes au 22 Rue des Martyrs de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 22 Rue des Martyrs de la Libération se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Martyrs de la Libération se situe 49.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
