Rue Begue David, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Begue David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Begue David dans son marché local
Prix Rue Begue David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Begue David se situe 54.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Begue David à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Begue David est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Begue David
Les ventes enregistrées Rue Begue David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Begue David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 107 mètres
- - Saint-Agne à 1205 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 84 mètres
- - Collège Emile Zola à 566 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Begue David
Adresses Rue Begue David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Begue David, classées par tranches de numéros.
