26 Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°27 et de 8.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frizac à 200 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 113 mètres
- - Collège Emile Zola à 645 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 519 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Martyrs de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Martyrs de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 26 Rue des Martyrs de la Libération se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Martyrs de la Libération se situe 62.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
