48 Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Martyrs de la Libération, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°43 et de 0.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 48 Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 204 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 182 mètres
- - Collège Anatole France à 642 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 695 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 597 mètres
Ventes au 48 Rue des Martyrs de la Libération
Les 5 ventes au 48 Rue des Martyrs de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Martyrs de la Libération dans son marché local
Prix du 48 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 48 Rue des Martyrs de la Libération se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Martyrs de la Libération par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Martyrs de la Libération se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
