2 Rue des Moutons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moutons, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Moutons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 61 mètres
- - Toulouse Matabiau à 614 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 727 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 309 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 289 mètres
Ventes au 2 Rue des Moutons
Les 2 ventes au 2 Rue des Moutons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moutons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moutons par rapport à la voie
Sur Rue des Moutons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 2 Rue des Moutons se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moutons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moutons se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
