9 Rue des Moutons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moutons, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue des Moutons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Raymond IV.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 94 mètres
- - Toulouse Matabiau à 586 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 694 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 344 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Moutons, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moutons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moutons par rapport à la voie
Sur Rue des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 9 Rue des Moutons se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moutons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moutons se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
