16 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Novars, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et du 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 16 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Grave.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 367 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 671 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 93 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Novars
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Novars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Novars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Novars, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Novars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Novars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Novars dans son marché local
Prix du 16 Rue des Novars par rapport à la voie
Sur Rue des Novars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 16 Rue des Novars se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Novars par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Novars se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
