18 bis Rue des Orchidées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 bis Rue des Orchidées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 177 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 632 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 848 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 18 bis Rue des Orchidées se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Orchidées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Orchidées se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
