21 bis Rue des Orchidées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 6.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 21 bis Rue des Orchidées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 223 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 667 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 894 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 21 bis Rue des Orchidées se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Orchidées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Orchidées se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
