7 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 24.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 Rue des Orchidées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 77 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 624 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 744 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Orchidées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 7 Rue des Orchidées se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Orchidées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Orchidées se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
