52 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°50 et de 0.03 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 65 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Collège privé La Prairie à 551 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 699 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 52 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 52 Rue des Pivoines se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Pivoines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Pivoines se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
