9 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 675 € à 5 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 180 mètres
- Toulouse Matabiau à 1152 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 639 mètres
- Collège privé Le Caousou à 134 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 504 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 134 mètres

Ventes au 9 Rue des Princes

Les 0 ventes au 9 Rue des Princes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 9 Rue des Princes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Princes se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(3,883 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(3,867 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,766 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.