15 Rue des Roses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°11 et du 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 15 Rue des Roses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 312 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1166 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 744 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 329 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Roses, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 15 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 15 Rue des Roses se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Roses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Roses se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 168.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
