14 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roziers, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 14 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 66 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 235 mètres
- - Toulouse Matabiau à 777 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 854 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 391 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 177 mètres
Ventes au 14 Rue des Roziers
Les 3 ventes au 14 Rue des Roziers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roziers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roziers par rapport à la voie
Sur Rue des Roziers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 14 Rue des Roziers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roziers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Roziers se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
