Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix Rue de Châteaudun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Châteaudun se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Châteaudun à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Châteaudun est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Châteaudun
Les ventes enregistrées Rue de Châteaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Châteaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 753 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 930 mètres
- - Collège Les Chalets à 529 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Châteaudun
Adresses Rue de Châteaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Châteaudun, classées par tranches de numéros.
