2 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roziers, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 183 mètres
- - Toulouse Matabiau à 807 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 800 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 342 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roziers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roziers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roziers par rapport à la voie
Sur Rue des Roziers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 2 Rue des Roziers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roziers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roziers se situe 40.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
