21 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roziers, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°23 et de 1.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 271 mètres
- - Toulouse Matabiau à 768 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 867 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 426 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roziers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roziers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roziers par rapport à la voie
Sur Rue des Roziers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 21 Rue des Roziers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roziers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Roziers se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
