6 bis Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Roziers, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°5 et de 6.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 bis Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 797 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 818 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 358 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 193 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Roziers
Les 2 ventes au 6 bis Rue des Roziers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Roziers dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Roziers par rapport à la voie
Sur Rue des Roziers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 6 bis Rue des Roziers se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Roziers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Roziers se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
