29 Rue des Sapins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°27 et de 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 29 Rue des Sapins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 210 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 182 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 140 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 555 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 29 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 29 Rue des Sapins se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Sapins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Sapins se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
