28 Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°30 et de 1.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 149 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 301 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 179 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 133 mètres
Ventes au 28 Rue des Teinturiers
Les 2 ventes au 28 Rue des Teinturiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 28 Rue des Teinturiers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Teinturiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Teinturiers se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
