Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix Rue des Teinturiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Teinturiers se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Teinturiers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Teinturiers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Teinturiers
Les ventes enregistrées Rue des Teinturiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Teinturiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 314 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1498 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 478 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 282 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Teinturiers
Adresses Rue des Teinturiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Teinturiers, classées par tranches de numéros.
