38 Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°36 et de 15.76 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 9 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 107 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1216 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 234 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 176 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 209 mètres
Ventes au 38 Rue des Teinturiers
Les 3 ventes au 38 Rue des Teinturiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 38 Rue des Teinturiers se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Teinturiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Teinturiers se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
