9 Rue des Vases, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vases, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°8 et de 13.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 Rue des Vases, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 170 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 852 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 475 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 44 mètres
Ventes au 9 Rue des Vases
Les 4 ventes au 9 Rue des Vases constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vases dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vases par rapport à la voie
Sur Rue des Vases, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 9 Rue des Vases se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vases par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vases se situe 46.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
