18 bis Rue des Vincennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Vincennes, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 bis Rue des Vincennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 836BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 375 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Vincennes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue des Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 18 bis Rue des Vincennes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Vincennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Vincennes se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
