20 Rue des Vincennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vincennes, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°18 bis et du 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 Rue des Vincennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 836BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 366 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Vincennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vincennes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue des Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 20 Rue des Vincennes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vincennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vincennes se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
