5 Rue des Vincennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vincennes, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°8 et du 4.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue des Vincennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 836BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 446 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 490 mètres
Ventes au 5 Rue des Vincennes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vincennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vincennes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue des Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 5 Rue des Vincennes se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vincennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vincennes se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
