15 bis Rue du Béarn, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Béarn, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 162 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 896 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 319 mètres
- - Collège Stendhal à 325 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1344 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 15 bis Rue du Béarn se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Béarn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Béarn se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Béarn à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Béarn est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
