3 Rue du Béarn, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 873 €/m²00.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 549 logements.
À propos du 3 Rue du Béarn, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bigorre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 549 logements - 18789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0019 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0011 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0030 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 842BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 66 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 757 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 316 mètres
- - Collège Stendhal à 347 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 576 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Rue du Béarn se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Béarn se situe 47.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
