22 Rue du Bois Fleuri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois Fleuri, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Bois Fleuri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloire à 115 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1352 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois Fleuri dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 22 Rue du Bois Fleuri se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois Fleuri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Fleuri se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
