3 Rue du Bois Fleuri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Fleuri, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Bois Fleuri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coquille.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloire à 80 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1310 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 212 mètres
Ventes au 3 Rue du Bois Fleuri
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bois Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 3 Rue du Bois Fleuri se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Fleuri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Fleuri se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
