8 Rue du Bois Fleuri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois Fleuri, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Bois Fleuri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloire à 80 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois Fleuri, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 8 Rue du Bois Fleuri se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois Fleuri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois Fleuri se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
